第(3/3)页

    她用指尖在真皮座椅的扶手上轻轻敲击了两下。

    “华尔街的私募资金，对内部收益率（IRR）和资金周转周期的要求极度严苛。他们以为半年就能洗白套现的资产，会在日本法庭的待审席上，硬生生冻结他们三年、乃至五年的流动资金。”

    “这才是最致命的毒药。时间的流逝，会把那些追求极致效率的美元资本活活拖死在泥潭里。”

    远藤专务听完这番剖析，不住地连连点头。

    但片刻后，他又接着问到。

    “大小姐，华尔街或许会因为不了解日本法律而踩坑。可是……大荣集团的中内功社长呢？”

    “中内功可是从战后关西黑市里一路杀出来的。他对《借地借家法》和极道的手段简直可以说是了如指掌。他如果看出了这批商铺背后的隐患，绝不会去走什么漫长的法庭程序。凭借大荣在关西地下世界的人脉，他们大可以直接去找极道的高层去私下谈判、平息纠纷。”

    “他确实会这么做。”

    皋月的目光沉静。

    “如果是在经济繁荣期，中内功凭着大荣的体量和面子，甚至只需要付出极少的一笔和解金，就能让那些底层的财务公司乖乖撤出商铺。”

    “但他偏偏忽略了，大藏省刚刚下发的《总量规制》，切断的不仅仅是地产商的供血。”

    皋月微微前倾身体。

    “极道组织放高利贷的本金，大多来源于‘住专（住宅金融专业公司）’等正规金融机构的暗中过桥贷款。现在银行疯狂抽贷，住专自身难保，正在向极道疯狂催收本金。”

    “现在的关东极道，正面临着资金链彻底断裂、组织即将破产清算的生死绝境。”

    “在生存面前。中内功的面子，换不来一分钱的真金白银。这批商铺，可以说是关东极道手里最后能榨出现金的抵押物了。谁敢去接盘，他们就会像饿疯了的狼一样，死死咬住对方的喉咙，绝不可能有任何妥协的余地。”

    战略室内陷入了死寂。

    大荣的地下交涉会失效，华尔街的法务驱逐会陷入停滞。这七成的商铺，已经变成了一座座无法触碰的雷区。

    一直站在控制台阴影处的西园寺正人，适时地开口。

    “大小姐，如果我们平白无故地把这些地段极佳的商铺拱手相让，他们很可能会怀疑这其中有诈。”

    他看向主位。

    “我们需要给他们一个理由。一个西园寺家因为自身原因，‘不得不’被迫放弃这些肥肉的完美借口。”

    皋月靠回真皮椅背上。

    “正人叔叔，你忘了我们在纽约的那笔账单了吗？”

    远藤专务站在一旁，脑海中迅速闪过那个刚了结不久的跨国案子。

    “所罗门兄弟之前确实通过华盛顿的关系，帮我们解除了那笔资金的冻结。大荣和华尔街的情报网，肯定也知道这笔钱已经解冻了。”

    “但是，整整十亿美元的离岸过桥资金，被美国人死死冻结了那么长的一段时间。”远藤的语速逐渐加快，目光变得锐利起来，“对于任何一家正在高速扩张的企业来说，这种级别的现金流断层，都会对集团整体的财务状况与各项预付款的支付节奏，造成极其巨大的破坏性影响。”

    皋月微微颔首。

    远藤察言观色，继续补充到。

    “再加上大藏省下发了《总量规制》，国内的银行信贷闸门彻底关死。而台场‘西园寺塔’的深海沉箱作业，每天倾倒进海里的特种混凝土，又是不折不扣的现金黑洞。”

    远藤看向桌面上的那份蓝皮文件。

    “让下面几个因为收购停滞而拿不到提成的员工，‘私下’去找黑市掮客把名单偷偷卖出去。顺便，让他们带上几句抱怨。”

    “就说因为那十亿美元被冻结了太久，集团的现金流元气大伤。现在银行又停止放贷，台场每天还在疯狂烧钱。西园寺家实在拿不出庞大的活期现金，连这批商铺的预付款都凑不齐了，只能被迫放弃……”

    皋月在一旁微微点头。

    “嗯，没错。柳井社长，就这样去执行吧。”

    柳井正站起身，微微躬身。

    “我明白了。我会立刻去安排团队出发。”

    ……

    ……

    ……

    关于本章中，皋月推演利用日本法律与极道去“拖死”华尔街资本的毒丸计划，并非是作者为了爽感而杜撰的阴谋论，而是发生在日本二十世纪九十年代的真实金融历史。

    在日本泡沫经济破裂后，以华尔街为主的欧美“秃鹫基金”（如孤星基金 LOne Star、博龙资产 CerberUS、高盛及大摩的特殊机会基金等）确实大举涌入日本，试图利用美元抄底极其廉价的不良债权（NPL）和破产房产。

    但习惯了美国高效商业诉讼与强制驱逐体系的华尔街精英们，在日本遭遇了一个让他们痛不欲生的极道灰色产业——“占有屋（SenyUya）”。

    当时的日本《借地借家法》与《民事执行法》中存在“短期租赁保护”的巨大漏洞，极度偏向保护实际占有者（租客）。极道分子和老赖们只需在面临法拍的破产房产里摆张破桌子，或者派个小混混住进去伪装成“合法租客”。外资买下产权后拿着驱逐令去法院，法官出于“社会安定”考量，往往会要求双方进行漫长无期的庭前调解。

    外资想要拿回物理使用权，不仅要被拖进长达3到5年的司法泥潭，还必须向黑帮支付天价的“搬迁和解金（立退料）”。

    在现实历史中，虽然像高盛、孤星这种级别的超级巨头，最终靠着母公司庞大的美元血袋硬扛过了这几年的阵痛期（但早期财务模型的IRR也被打得极其难看）。但是，在90年代初中期第一批盲目冲入日本“捡漏”的许多中小型欧美独立地产私募、海外投资基金和投机财团，根本承受不起长达几年的资金冻结。

    他们的资金链在漫长的日本法庭调解中被活活拖断，内部收益率（IRR）跌成负数，最终只能认赔出局，将带毒的资产低价割肉，黯然撤出日本市场，真真切切地被“拖死”在了这片泥潭里。

    这个黑帮利用法律漏洞敲诈外资的现象在90年代的日本过于猖獗，导致日本银行业几十万亿的坏账烂在手里根本卖不出去（外资都被坑怕了不敢接盘）。最终，硬生生地倒逼日本政府在1999年和2003年连续两次强行修改《民事执行法》，废除了短期租赁保护漏洞，这才终结了“占有屋”的吸血时代。

    　　


    第(3/3)页