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    “表外融资？”远藤看着那些错综复杂的股权嵌套图。

    “是的。”柳井正点了点头，“这批挂牌的破产商户，都在官方的银行抵押之外，私下还将店铺质押给了地方信用金库，甚至是挂着财务咨询公司招牌的地下钱庄。SIS的报告显示，超过七成的低价商铺带有这种隐性债务链条。”

    柳井正接过话头。

    “如果在不知情的情况下完成了物理交割，届时，那些地下钱庄的讨债人与极道组织必然会阻碍店铺的日常运转。”

    “虽然我们可以动用行政力量，或者让安保部出面用武力强行排除各个极道组织，但是鉴于目前的社会治安状况，收购团队认为这并不符合我们的利益，仅可作为备用方案参考。”

    “所以我建议，带有隐性债务的商铺，不应作为优先考虑目标。”

    皋月安静地听完了柳井正的分析。

    “柳井社长的判断非常准确。”

    “剔除它们。我们的扩展团队，只收购经过SIS穿透核实、产权纯净的那百分之三十的优质店铺。”

    远藤专务看着桌面上的报告，略作沉思。

    “大小姐，恕我直言。大荣集团和外资正在疯狂抢筹。如果我们大面积放弃这七成的目标地段，他们在关东的网点密度会迅速反超S-Mart。后续我们在下沉市场的阻力，会不可避免地增加。”

    “谁说我们要放弃了。”

    皋月靠回真皮椅背上。

    “既然大荣集团和那些华尔街资本那么渴望扩张，那就由着他们来。”

    “正人叔叔。找几个黑市上的资产掮客。把这份剔除出来的、掺着高利贷剧毒的七成商铺名单，‘不经意’地漏给大荣集团的市场拓展部。顺便，给美国人的几家先遣代理商也发一份。”

    远藤专务站在一旁，眉头微微皱了起来。

    不管是大荣，还是外资那帮人，可都没一个是蠢的，这样做……

    “大小姐，这恐怕并不现实。”远藤深吸了一口气，“大荣的中内功是从战后黑市起家的，甚至关西的几大极道组织的背后都有着大荣的身影，他比谁都清楚极道高利贷的手段。至于华尔街的代理商背后，也必然是带着最顶级的尽职调查律师团的。”

    “如果我们突然放弃这么多地段极佳的店铺，这几乎必然会引起他们的怀疑。一旦他们启动底层的产权彻查，这层毒药根本瞒不住。”

    战略室内安静了几秒。柳井正和正人都低着头，一言不发。

    皋月欣慰地看着远藤。

    随着她的权威日益强盛，集团内的几乎只有她一个人的声音了。这固然使得西园寺集团的执行力极强，但也不可避免地会出现皋月个人误判的情况。

    其实皋月也觉得很奇怪，自己看起来很凶吗？为什么这么怕自己呢？

    皋月可不认为自己是绝不会犯错的神明，她也是有局限性的，听取他人的意见非常重要。

    而目前，也就只有修一，和一直跟着自己的远藤敢于公然地连续反驳自己的意见了。

    不过，把对手想成傻子这一点，皋月还是不会犯的。

    “远藤专务，你说的没错。他们当然会去查。”

    “那些来自华尔街的顶级投行与私募代理商，背后站着全美最顶尖的尽职调查律师团。大藏省的明面抵押记录，掩盖不住那些极道设立的民间财务公司留下的资金痕迹。他们只要稍微深入底层进行摸底，这层毒药就会暴露在阳光之下。”

    远藤专务推了推金丝眼镜，眉宇间的疑惑并未消散。

    “既然他们能查到，那这份名单……”

    “他们不仅会查到。”皋月端起案几上的骨瓷茶杯，“而且，当那些华尔街的基金经理看到这些附带着极道高利贷的破产商铺时，他们根本不会退缩。相反，他们会感到兴奋。”

    柳井正坐在长桌旁，身体微微前倾。

    “兴奋？”柳井正的眼神中闪过一丝不解，粗糙的手指在桌面上轻轻摩挲，“大小姐，这是为何？”

    “柳井社长，美国的黑帮可比日本的雅库扎野蛮多了。他们处理黑帮的经验可比我们多得多”

    皋月轻抿了一口茶水，将茶杯平稳地放回底碟。

    “在华尔街，有一种专门猎食这种带毒资产的机构，叫做‘不良资产投资基金’（其实就是所谓的“秃鹫基金”）。美国的资本巨鳄在纽约和芝加哥，常年与控制着建筑工会和废品回收的意大利黑手党打交道。他们对付底层帮派的经验，甚至比日本的警视厅还要丰富。”

    “在他们的认知模型里，附带黑帮债务的资产，就意味着可以借此向破产法庭与原业主进行极其残忍的极限压价。他们会把这视为一次完美的‘捡漏’。”（大致的思路是：廉价买入不良资产-＞利用顶级破产重组律师团队打官司、逼迫债权人和解-＞清除资产的法律瑕疵-＞恢复正常市价后高价抛售）

    皋月看着远藤与柳井正，十指在身前交叉。

    “他们坚信，只要依靠雄厚的美元资本，雇佣日本本土最顶级的律师团，就能像在北美那样，通过强势的法庭禁制令与暴力驱逐，在短短几个月内完成资产的物理洗白，然后转手高价套现。”

    战略室内，排风扇发出微弱的低频嗡鸣。

    远藤专务的呼吸渐渐放缓，他顺着皋月的逻辑推演下去，突然，他的眼神中闪过一丝锐芒。

    “法庭禁制令……时间。”

    远藤直视着皋月，语速变快。

    “大小姐，您的陷阱，是日本的司法效率？”

    皋月微微颔首，嘴角的笑意加深了些许。

    “没错。习惯了纽约那种高效商业诉讼的华尔街基金，在异国他乡遇到底层纠纷时，第一反应永远是雇佣顶尖律师去走法庭清算程序。”

    “在他们的推演模型里，只要把这些附带极道背景的烂账扔给东京地方法院。依靠资本压制，最多只需要几个星期，就能拿到合法的强制驱逐令，把资产彻底洗白。”

    “但他们根本不了解日本的《借地借家法》。”

    远藤恍然。

    “这项法律对实际占有者的保护达到了近乎病态的程度。那些极道组织根本不需要动用钢管和棒球棍去大门前泼红漆。他们只需要在商铺里摆上一张破桌子，派一个小混混坐在那里，自称是拥有历史租赁纠纷的合法租客。”

    “当华尔街的顶级律师拿着驱逐令走进东京地方法院时。出于对‘社会安定’的考量，法官绝对不会立刻下达强制执行的命令。而是会开启一轮又一轮漫长无期的庭前调解。”
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